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第一建聞|北京首個“非經”小區業委會聘上“管家”
發布時間：
2020-08-21
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“咱們小區之前環境比較差，現在小區道路、房屋、綠化等都進行了提升改造，希望物業進駐以后咱們小區的環境衛生越來越好。”8月18日上午，雙旗桿東里小區舉辦了物業公司進駐儀式，譚海杰作為小區居民代表發言。首開天岳恒公司正式進駐雙旗桿東里小區，成為北京市非經小區中由業委會選聘物業“管家”的首例。
“管家”入駐，舊貌換新顏
雙旗桿東里小區位于北京市西城區德勝街道北廣社區，是上世紀70年代起建的老舊小區，為北廣電子集團家屬樓。作為非經資產類老舊小區，該小區多年來一直處于物業失管狀態，居民生活環境缺乏基礎的保障。
非經營性資產，是指企業資產中所列、國家劃撥形成或企業投資形成、非用于企業生產經營的資產，包括職工住房及其配套的附屬公用設施和商業配套設施等。北京的非經營性資產，大多數是老舊小區，由于產權單位滅失，或者長年疏于管理，處于破舊失管的狀態。
“我是1974年搬進這個小區的，親身經歷了小區不斷破敗、環境越來越差的過程?！毙^居民王阿姨對《中國建設報·中國房地產》表示，之前小區道路坑洼不平，汽車亂停，垃圾清理一周一次，小區衛生打掃完全靠黨員志愿者，環境臟亂差，生活很不方便。
這種情況自去年6月份開始發生好轉。2019年6月1日，首開天岳恒公司正式接管了雙旗桿東里小區，由首開天岳恒前門分公司負責管理?！扒伴T分公司堅持黨建引領，秉承‘居民吹哨、物業報到’的工作理念，積極與屬地街道、社區對接，共同推動破解老舊小區治理難題?！鼻伴T分公司副經理王歡表示，分公司接管后立即為小區配備滅火器等消防設施，對小區原來的基礎設施進行維護，修補了樓頂漏水點、維修了早已失靈的門禁系統等，整治了9個樓棟的飛線，并且還將首開集團“96139云平臺”引入小區，居民只需一部手機，就可以預約工人師傅上門維修等服務。
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“現在小區的環境比以前好多了”王阿姨表示，小區增加了垃圾回收點，大門口也有了24小時值守的保安，居住舒適度得到很大的提高?！吨袊ㄔO報·中國房地產》發現，小區大門口配備了人臉識別系統，人員進出實時記錄；小區內也劃出停車區域，汽車整齊停放，居民出行不會遇到車堵路的窘境了。
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